値下げ物件
仕事も暮らしもペットも楽しむ。
1階を事務所にもできる、自分らしい暮らしのコンパクト戸建
【間取り】
2K、39.74㎡のコンパクトな住宅です。
【和室】
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【和室】 
【外観】 平成8年築、木造スレートぶき2階建、閑静な住宅街に建つ住宅です。 
【和室】 
【和室】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【収納】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洗面所】 
【廊下】 
【和室】 
【収納】 -
【和室】 
【和室】 
【トイレ】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【玄関】 
【エントランス】 -
【その他屋外】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
南西向
主な特徴
2階建
「仕事も暮らしも、自分らしく楽しみたい」そんな方にご覧いただきたい一戸建です。
平成8年築、敷地面積45.98㎡、建物面積39.74㎡の2階建て。コンパクトな住まいだからこそ、必要なものを無駄なくまとめた暮らしができます。
特におすすめしたいのがSOHOとしての活用。1階を事務所や仕事スペースとして使い、2階をプライベートな居住空間にするなど、ライフスタイルに合わせた使い方をご検討いただけます。
また、一人暮らしの住まいとしても使いやすいサイズ感。ペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめしたい住まいです。収納が多いため、限られたスペースでも荷物を整理しやすく、室内をすっきり保ちやすいのも魅力。窓も多く、室内に光や風を取り込みやすい点もポイントです。
大きな家ではありませんが、「自分に必要な空間を、自分らしく使う」という暮らしにはぴったり。写真だけでは伝わりにくい空間の使い勝手を、ぜひ現地でご確認ください。
物件概要
| 価格 | 680万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区養老町１丁目 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『板宿駅』 徒歩12分 (約960m) 神戸市営地下鉄西神山手線『板宿駅』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 公39.74㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公45.98㎡(13.90坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 板宿小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 飛松中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免責 | ||
| 物件番号 | 4869757 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：竹ノ内 和樹（営業）
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