＊オーナーチェンジ物件。リノベーション済みで、収益不動産の第一歩におすすめです。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
東南向
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『山陽須磨駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.23㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 35戸 | 面積 | 敷地:25407.32㎡ |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,770円/月 | 修繕積立金 | 10,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.93% 家賃収入：576,000円 |
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| 周辺環境 | ヤマダストアー須磨離宮公園前店 徒歩28分 (約2220m) キリン堂 須磨離宮公園店 徒歩28分 (約2220m) コーナン 須磨インター店 徒歩25分 (約1950m) 神戸高倉台郵便局 徒歩30分 (約2340m) みなと銀行高倉台支店 徒歩30分 (約2370m) |
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| 備考 | 月収益 48,000円（共益費込み） ファミリー入居中 令和8年固都税：35,500円 |
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| 物件番号 | 4819328 | 取引態様 | 媒介 |
