248㎡超のゆとりある敷地。静かな街で、庭と暮らす5DK＋Sの家
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【庭】 
【玄関】 
【和室】 
【リビング】 
【廊下】 -
【和室】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
南西向
主な特徴
前道6m以上
2階建
248.51㎡の広々とした敷地に建つ、5DK＋Sのゆとりある住まい。
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた環境でのびのびと暮らしたいご家族におすすめです。
敷地には庭もあり、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など、広い土地だからこそできる楽しみ方も。
建物は昭和52年築ですが、現在の住まいを活かすだけでなく、建築条件がないため、将来的な建替えを含めて土地の活用を考えられるのも魅力です。
小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩12分、公園も身近にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境。
さらに周辺にはスーパーなどの生活利便施設も揃っています。
**「広い土地で暮らしたい」「静かな環境で子育てしたい」「将来は自分好みの家を建てたい」**
そんな方にぜひ現地で敷地の広さと住環境を体感していただきたい住まいです。
まずはお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 5DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』 バス乗車7分 神戸市バス75系統 高倉台8丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ山陽本線『須磨駅』 バス乗車18分 神戸市バス 高倉台8丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 119.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公248.51㎡(75.17坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・敷地面積最低限度有・法22条区域・外壁後退1.0ｍ・絶対高さ10ｍ・須磨（高倉台）公的開発住宅団地指導要綱の規制区域 | ||
| 小学区 | 高倉台小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 高倉中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高倉台小学校 徒歩10分 (約740m) 高倉中学校 徒歩14分 (約1050m) 高倉台幼稚園 徒歩12分 (約910m) 神戸高倉台郵便局 徒歩10分 (約740m) みなと銀行高倉台支店 徒歩10分 (約770m) ドラッグストアコスモス 多井畑店 徒歩12分 (約910m) ケーズデンキ クロスモール須磨店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ※付属建物有り（16.5㎡）、増築部分あり（5.5㎡） ※売主の建物の契約不適合責任免責、建物の設備補修義務免責 |
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| 物件番号 | 4885878 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹ノ内 和樹（営業）
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