【間取り】
・104.34㎡のゆとりの3LDK ・収納スペースをたくさん設けていますので、室内をすっきり片付けられます。玄関から直接洗面所にも行くことができます。
【リビング】
白いクロスを基調にした明るいLDKは19.5帖という広さです。
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【リビング】 白いクロスを基調にした明るいLDKは19.5帖という広さです。 
【外観】 2026年9月4日撮影 シャッター付きの車庫は大型車もOKです。 
【リビング】 リビング階段ですので、家族の動きがわかって安心です。 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビングで遊ぶお子さまの様子も見ることができて安心です。家族の会話も弾みます。 
【キッチン】 
【廊下】 2階への階段は緩やかなので、お子さまの昇り降りも安心です。 
【収納】 階段の踊り場には1.5帖のフリースペースがあります。 -
【廊下】 2階の廊下は階段横の窓から陽ざしが入り込み、明るいです。 
【その他室内】 2階には1.5帖の書斎があります。在宅ワークにも、趣味の部屋としても最適です。時には隠れ家のようにも使うのはどうでしょう。 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 各居室に収納があります。 -
【洗面所】 広々とした洗面所はお子様のお風呂上がりの着替えの手伝いもしやすいです。 
【浴室】 ゆったりとしたお風呂は一日の疲れを癒してくれます。浴室に窓があると湿気がこもらずにいつも清潔に保てます。 
【洗面台】 清潔な洗面台で朝の支度も快適です。 
【トイレ】 タンクレスのトイレで掃除も楽々です。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場は室内にあります。 
【洗面所】 雨の日でも安心な室内物干しスペース 
【玄関】 広く明るい玄関。 -
【玄関】 広めの玄関には大容量のシューズボックスを備えました。 
【キッチン】 コンロは安心のIH。3口あるので、料理もはかどります。 
【キッチン】 食器洗い乾燥機ついています。後片付けも簡単です。 
【収納】 パントリーを広くしました！食器棚も隠してしまえばキッチンはすっきり片付きます。隠す収納の優等生です。 
【室内設備】 
【玄関】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
全居室収納
シューズボックス
シャッター車庫
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
小学校まで徒歩4分。
毎日の通学を考えると、学校までの距離はご家族にとって大切なポイントです。慌ただしい朝も、学校から帰る夕方も、お子さまを身近に感じられる安心の立地です。
お家の中にも、家族が快適に暮らすための工夫がいっぱい。
1階と2階の両方にランドリースペースを設けているので、雨の日や洗濯物が多い日も心強い間取りです。
さらに2階には、1.5帖の書斎＋フリースペース。
在宅ワークや趣味の部屋、収納スペース、お子さまの遊び場など、使い方はご家族次第です。
「ここをどう使おう？」と考える時間さえ楽しくなる、暮らしの余白が用意されています。お子さまにとっては、きっとお気に入りの“秘密基地”になることでしょう。
そして、家族が自然と集まる1階リビングは、ゆとりの19.5帖。
リビング階段を採用しているため、家族が顔を合わせる機会も自然に増えそうです。お子さまの「ただいま」の様子を感じられるのも嬉しいポイント。
帰宅後はそのまま洗面所へ向かうことも、リビングを通って移動することもできる、家族の暮らしやすさを考えた動線も魅力です。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『垂水駅』 バス乗車14分 あみだ堂 停 徒歩5分 (約400m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷駅』 バス乗車10分 山陽バス12系統 名谷小学校前 停 徒歩4分 (約320m) 神戸市営地下鉄西神山手線『学園都市駅』 バス乗車16分 山陽バス11系統 あみだ堂 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ合板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 131.44㎡(39.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.6m 間口 約6.82m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 名谷小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 福田中学校 徒歩33分 (約2580m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名谷小学校 徒歩3分 (約240m) 福田中学校 徒歩32分 (約2510m) デイリーヤマザキ 神戸名谷店 徒歩8分 (約570m) マルアイ名谷店 徒歩13分 (約1000m) グルメシティ小束山店 徒歩16分 (約1230m) V・drug垂水つつじが丘店 徒歩15分 (約1160m) ウェルシアステーションパーク 垂水小束山店 徒歩16分 (約1250m) 名谷病院 徒歩13分 (約990m) 神戸つつじが丘郵便局 徒歩14分 (約1070m) ヤマダデンキ ヤマダアウトレット垂水店 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | ※現況優先 | ||
| 物件番号 | 4854387 | 取引態様 | 媒介 |
令和2年築・建物面積104.34㎡・3LDK。
「家族との時間を大切にしたい」
「子どもの成長を見守れる家に住みたい」
「家事も暮らしも、もっと快適にしたい」
そんなご家族に、ぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。
シャッター付き車庫を完備。車庫上の広いスペースは、ガーデニングやバルコニー、ペットとの憩いの場など、楽しみ方もいろいろ。
毎日の安心、家事のしやすさ、家族が集まる心地よさ。
暮らし始めたその日から、「この家を選んでよかった」と思える毎日が待っているかもしれません。