＊フラット35対応住宅
＊100年住宅
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 -
【トイレ】 
【浴室】 
【洗面台】 
【リビング】 
【キッチン】 
【リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
トイレ2箇所
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
3階建以上
耐震基準適合証明書有
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
◆神戸市バス「奥須磨公園口」停まで徒歩3分
◆南向きバルコニー
◆宅配ボックス付門柱
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』 バス乗車10分 奥須磨公園口 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 88.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS125-6120-50049号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板ぶき 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 3.31㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公63.83㎡(19.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.4m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 多井畑小学校 徒歩18分 (約1420m) | 中学区 | 高倉中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高倉台幼稚園 徒歩11分 (約830m) 高倉台小学校 徒歩14分 (約1110m) ケーズデンキ クロスモール須磨店 徒歩10分 (約730m) マクドナルド クロスモール須磨店 徒歩8分 (約630m) ドラッグストアコスモス 多井畑店 徒歩7分 (約490m) みなと銀行高倉台支店 徒歩10分 (約740m) 神戸高倉台郵便局 徒歩10分 (約780m) 万代 北須磨店 徒歩14分 (約1110m) 神戸友が丘郵便局 徒歩18分 (約1420m) コープ北須磨店 徒歩18分 (約1410m) |
||
| 備考 | 表題登記関連費用 110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 フラット35S金利Aプランの適合証明書取得済み |
||
| 物件番号 | 4855870 | 取引態様 | 媒介 |
＊住まいの悩みを、安心に変える＊
「子どもが小学校に入る前に引っ越したい」
「相続した家や土地をどうしたらいいかわからない」
「住み替えを考えている」
「リフォームしたい」
そんな住まいに関するお悩みは、ハウスドゥ 須磨名谷へ。
不動産の売買はもちろん、リフォームや資金計画まで、お客様一人ひとりに寄り添いながらわかりやすくサポートいたします。
地域密着だからこそできる情報力と提案力で、皆さまの理想の暮らしをお手伝いします。
ハウスドゥ 須磨名谷のおすすめポイント☆
□ 地域密着だから地元情報に強い！
□ FP（ファイナンシャルプランナー）への資金計画相談も可能！
□ 広々駐車場あり！
□ キッズスペース完備でお子さま連れも安心！
ご来店いただいたお客様には、おいしいコーヒーをご用意してお待ちしております♪
スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております。