公社分譲地の落ち着いた街並みに、丁寧に住み継がれたゆとりの住宅
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
庭
南庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
旧住宅供給公社分譲地に佇む、土地174.22㎡・建物109.25㎡のゆとりある中古戸建。
1996年5月築ながら、これまで丁寧に使用されており、室内は美装で清潔感のある印象です。
リフォーム歴はありませんが、その分、これからご家族の好みに合わせて住まいを整えていく楽しみがあります。
玄関を入ると、上部に設けられた吹抜けが目を引きます。
自然光が差し込む明るく開放的な玄関は、住まいの第一印象をより上質に演出。
さらに、手入れの行き届いた専用庭では、ガーデニングやお子様との時間、休日のくつろぎなど、戸建住宅ならではの暮らしを楽しめます。
カーポート1台分も備えており、日々のカーライフにも便利。
3480万円で「広さ」「庭」「開放感」「落ち着いた住環境」をバランスよく手に入れられる住宅です。
現在のきれいな状態を活かしてそのまま暮らすもよし、将来的に自分好みにリフォームするもよし。
ぜひ現地で、この家ならではのゆとりと心地よさをご体感ください。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区学園東町６丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『学園都市駅』 徒歩15分 (約1200m) 神戸市営地下鉄西神山手線『総合運動公園駅』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 109.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公174.22㎡(52.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東町小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 太山寺中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東町小学校 徒歩12分 (約890m) 太山寺中学校 徒歩16分 (約1280m) 神戸市営地下鉄 総合運動公園駅 徒歩11分 (約810m) 神戸市営地下鉄 学園都市駅 徒歩19分 (約1480m) ファミリーマート神戸総合運動公園店 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート学園都市駅店 徒歩17分 (約1310m) スーパーマルハチ学園南店 徒歩28分 (約2190m) キャンパススクエア 徒歩19分 (約1450m) 神戸学園西町郵便局 徒歩17分 (約1350m) みなと銀行 学園都市支店 徒歩17分 (約1310m) |
||
| 備考 | ※カーポート1台付き（車種による） ※現状渡し（荷物等はすべて撤去予定です） ※売主の契約不適合責任免責・付帯設備修補義務免責 |
||
| 物件番号 | 4881106 | 取引態様 | 媒介 |
＊住まいの悩みを、安心に変える＊
「子どもが小学校に入る前に引っ越したい」
「相続した家や土地をどうしたらいいかわからない」
「住み替えを考えている」
「リフォームしたい」
そんな住まいに関するお悩みは、ハウスドゥ 須磨名谷へ。
不動産の売買はもちろん、リフォームや資金計画まで、お客様一人ひとりに寄り添いながらわかりやすくサポートいたします。
地域密着だからこそできる情報力と提案力で、皆さまの理想の暮らしをお手伝いします。
ハウスドゥ 須磨名谷のおすすめポイント☆
□ 地域密着だから地元情報に強い！
□ FP（ファイナンシャルプランナー）への資金計画相談も可能！
□ 広々駐車場あり！
□ キッズスペース完備でお子さま連れも安心！
ご来店いただいたお客様には、おいしいコーヒーをご用意してお待ちしております♪
スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております。