＊2世帯住宅としてもおすすめです。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
トイレ2箇所
CATV
モニタ付オートロック
東南向
フローリング張替
トランクルーム
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』 徒歩8分 (約570m) |
||
| 専有面積 | 167.30㎡ | 所在階 | 33階建/30階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向39.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年月 トイレ・給湯器 【内装】2026年02月 床 ・他[洋室壁紙・床張替、廊下タイルカーペット] |
||
| 総戸数 | 231戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：12,000円/月～13,500円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・建築基準法22条区域 | ||
| 小学区 | 南落合小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 友が丘中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 27,608円/月 | 修繕積立金 | 38,996円/月 |
| その他費用 | CATV:330円/月 |
||
| 周辺環境 | 南落合小学校 徒歩8分 (約630m) 友が丘中学校 徒歩12分 (約920m) 若竹保育園 徒歩9分 (約650m) 神戸市営地下鉄妙法寺駅 徒歩8分 (約570m) ラ・ムー北須磨店 徒歩11分 (約850m) マルアイ妙法寺店 徒歩14分 (約1060m) ローソン 妙法寺駅前店 徒歩7分 (約530m) リファーレ横尾 徒歩9分 (約660m) アルカドラッグ 徒歩11分 (約810m) みなと銀行 横尾支店 徒歩7分 (約510m) |
||
| 備考 | ・来客用駐車場有り ・室内リフォーム履歴あり 2022年 和室を洋室に変更、スロープ設置、廊下等タイルカーペット トイレ便座入替、ガス給湯器交換 2026年2月 洋室（3）壁紙・床張替 ※土地持分188/100000 ※土地権利内訳 所有権64659.76㎡ 地上権4045㎡ ※現状有姿・契約不適合責任免責・設備性能保証なし ※建築状況調査に関する情報：売主にて実施は致しません。買主による実施は不可となります。 |
||
| 物件番号 | 4819148 | 取引態様 | 媒介 |
＊住まいの悩みを、安心に変える＊
「子どもが小学校に入る前に引っ越したい」
「相続した家や土地をどうしたらいいかわからない」
「住み替えを考えている」
「リフォームしたい」
そんな住まいに関するお悩みは、ハウスドゥ 須磨名谷へ。
不動産の売買はもちろん、リフォームや資金計画まで、お客様一人ひとりに寄り添いながらわかりやすくサポートいたします。
地域密着だからこそできる情報力と提案力で、皆さまの理想の暮らしをお手伝いします。
ハウスドゥ 須磨名谷のおすすめポイント☆
□ 地域密着だから地元情報に強い！
□ FP（ファイナンシャルプランナー）への資金計画相談も可能！
□ 広々駐車場あり！
□ キッズスペース完備でお子さま連れも安心！
ご来店いただいたお客様には、おいしいコーヒーをご用意してお待ちしております♪
スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております。