ペットと暮らせるマンションです。
空室につき即入居可
【間取り】
【ダイニングキッチン】
-
【ダイニングキッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 
【室内設備】 
【玄関】 -
【玄関】 
【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【その他屋外】 -
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット対応
設備充実の快適な住まいです。ぜひご覧ください。
近隣にスーパーがあり生活至便。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区桜の杜１丁目8 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺』 徒歩11分 (約880m) 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺』 バス乗車2分 神戸市バス5系統 広畑橋 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.82㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年02月 壁、天井 ・他[照明器具取付、ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2017年(平成29年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・建築基準法22条区域・地区計画（妙法寺駅東地区） | ||
| 小学区 | 妙法寺小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 横尾中学校 徒歩17分 (約1330m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,480円/月 | 修繕積立金 | 11,970円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 妙法寺小学校 徒歩6分 (約460m) 横尾中学校 徒歩17分 (約1330m) 神戸市営地下鉄妙法寺駅 徒歩9分 (約670m) マルアイ妙法寺店 徒歩4分 (約250m) ローソン 妙法寺駅前店 徒歩9分 (約710m) ローソン 須磨妙法寺界地店 徒歩9分 (約680m) リファーレ横尾 徒歩11分 (約840m) みなと銀行 横尾支店 徒歩9分 (約680m) 神戸横尾郵便局 徒歩10分 (約780m) 丸山内科クリニック 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4723307 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川濱 勇紀
神戸市須磨区の中でも人気の高い「桜の杜」エリア。
街全体が新しく整備されており、統一感のある綺麗な街並みと、緑の多い落ち着いた住環境が魅力です。
最寄りの妙法寺駅までは徒歩圏内で、地下鉄利用で三宮方面へのアクセスも良好。通勤・通学にも便利な立地です。
また、周辺にはスーパーや生活施設も整っており、日々のお買い物にも困りません。大型商業施設の須磨パティオも利用しやすく、生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。
街区全体で景観やコミュニティ管理にも力を入れており、防犯面や街の美観にも配慮された安心感のある街づくりがされています。
特にファミリー層からの人気が高く、比較的新しい住宅やマンションが多いため、
「綺麗な街で落ち着いて暮らしたい」
「子育てしやすい環境を重視したい」
という方には非常におすすめできるエリアです。