＊令和8年3月リフォーム済み
＊約15.6帖の広々リビング
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 -
【玄関】 
【収納】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【庭】 -
【庭】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
瑕疵保証(不動産会社独自)有
◇対面式キッチンなのでお料理中もお子様と会話が弾みます◇
◇全居室に収納があり、片付けが苦手でも室内はきれいに片付きます◇
◇2階には南向きのバルコニー、1階にはウッドデッキ付きの庭があります◇
◇トイレは2ヶ所、朝のあわただしい時間に嬉しいですね◇
◇駐車スペース有◇前面道路幅員約9.5ｍあるので駐車も楽々◇
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』 バス乗車18分 神戸市バス83系統 北落合6丁目 停 徒歩1分 (約80m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』 バス乗車5分 神戸市バス70系統 白川台センター前 停 徒歩10分 (約800m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』 徒歩25分 (約1990m) |
||
| 建物面積 | 120.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)04月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 【瑕疵保険（国交省指定）】有 |
||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[クッションフロア張替え] |
||
| 土地面積 | 公194.02㎡(58.69坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・建築基準法22条区域 | ||
| 小学区 | 松尾小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 白川台中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松尾小学校 徒歩14分 (約1050m) 白川台中学校 徒歩5分 (約350m) 白川台幼稚園 徒歩7分 (約520m) コープ 白川台店 徒歩11分 (約820m) スーパーマルハチ 落合店 徒歩12分 (約950m) ファミリーマート 北落合二丁目店 徒歩12分 (約960m) クスリキリン堂須磨北落合店 徒歩13分 (約1000m) 北須磨病院 徒歩14分 (約1070m) 千原公園 徒歩11分 (約880m) 洗い屋本舗 白川台店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | 司法書士指定有 | ||
| 物件番号 | 4660327 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹ノ内 和樹（営業）
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