＊人気の1階部分のお部屋です。
＊2面バルコニーでさわやかな風が通り抜ける住まいです。
【間取り】
72.00㎡ 3LDKのお部屋です。
【リビング】
家族が集まりやすい明るいリビング
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【リビング】 家族が集まりやすい明るいリビング 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族の会話が弾みます。リビングにいるお子さまの様子を見ることができて安心です。 
【外観】 
【リビング】 白を基調にしたリビングはどんな家具も合いそうです。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きです。食事の後片付けも楽にできます。 
【キッチン】 3口ガスコンロでお良治の時間も短縮できます。 
【キッチン】 -
【浴室】 広々とした浴槽で一日の疲れを癒してください。 
【洗面台】 清潔感のある洗面所は令和7年4月新調しました。 
【トイレ】 ウォシュレットは令和7年4月新調しました。 
【洗濯機置場】 
【洋室】 
【洋室】 大容量の収納があり、室内もすっきり片付きます。 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
オートロック
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
◆令和7年4月室内改装工事済みです。
＊カウンターキッチン新調（食洗器・浄水器付）
＊ユニットバス・洗面台新調
＊便座、ウォシュレット交換
＊LDK・洋室・玄関床フローリング貼替
＊クロス前面貼替
＊建具新調
＊トイレ・洗面所床CF貼替
＊和室を洋室に変更
＊LEDダウンライト新調
＊クローゼット新調
＊給湯器交換
＊下駄箱設置
＊ハウスクリーニング 他
◆リフォーム後のお部屋で新しい生活を始めませんか？
◆1階のお部屋ですので、階下への足音を気にする必要がありません。
◆小さなお子様がいらっしゃるご家庭におすすめしたい物件です。
◆小学校まで徒歩6分です。通学路も安心ですね。
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』 徒歩9分 (約700m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷駅』 徒歩32分 (約2510m) 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』 バス乗車2分 神姫バス 横尾小学校前（バス） 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.00㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年04月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,500円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・建築基準法22条区域・新住宅市街地開発事業（横尾地区） | ||
| 小学区 | 横尾小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 横尾中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 2,800円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 横尾小学校 徒歩5分 (約370m) 横尾中学校 徒歩11分 (約880m) リファーレ横尾 徒歩6分 (約450m) ローソン 妙法寺駅前店 徒歩9分 (約660m) 神戸市営地下鉄妙法寺駅 徒歩9分 (約700m) 万代 北須磨店 徒歩10分 (約800m) ラ・ムー北須磨店 徒歩12分 (約910m) アルカドラッグ 徒歩12分 (約910m) みなと銀行 横尾支店 徒歩7分 (約560m) 神戸横尾郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4655045 | 取引態様 | 媒介 |
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