＊オーナーチェンジ物件
＊「名谷」駅徒歩12分
＊生活環境良好
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
通風良好
陽当り良好
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷駅』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.50㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年10月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2019年10月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[洗濯機防水パン交換、シーリングライト取付など] |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神の谷小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 西落合中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.03% 家賃収入：900,000円 |
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| 周辺環境 | 花畑クリニック 徒歩4分 (約290m) 名谷公園 徒歩6分 (約460m) 井上クリニック 徒歩6分 (約470m) 西落合小学校 徒歩8分 (約580m) 西落合中学校 徒歩7分 (約550m) 神の谷小学校 徒歩7分 (約530m) 西落合公園 徒歩8分 (約640m) 松尾小学校 徒歩9分 (約700m) のぞみ保育園 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート 北落合二丁目店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | 2019年10月25日リフォーム完了 ◆キッチン システムキッチン新規交換 ◆浴室 ユニットバス新規交換 ◆洗面台 新規交換 ◆トイレ ウォシュレット付きトイレ新規交換 ◆床材 フローリング張替 ◆建具 新規交換 ◆その他 洗濯機防水パン新規交換 クロス貼替 畳張替 シーリングライト取付 カーテンレール交換 ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4827446 | 取引態様 | 媒介 |
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