69㎡超の3LDK、家族みんなが暮らしやすい住まい
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【ダイニングキッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 
【洗面台】 -
【トイレ】 
【室内設備】 
【玄関】 
【その他室内】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【玄関】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
東南向
主な特徴
管理人巡回
69.43㎡のゆとりある3LDK。
居室はすべて洋室なので、家具の配置やベッド中心の生活にも合わせやすく、現代のライフスタイルにも取り入れやすい間取りです。
5階建ての4階部分で、1階・2階と比べて外からの視線が気になりにくいのも魅力。
69㎡超の広さを活かして、家族それぞれの個室を確保したり、1室を仕事部屋や趣味の部屋として使ったりと、暮らし方に合わせたアレンジができます。
そして、子育て世帯には嬉しい立地。
小学校・中学校まで徒歩7分と通学の負担が少なく、毎日の送り迎えや通学を考えるご家族にも検討しやすい住環境です。
物件概要
| 価格 | 550万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷６丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷駅』 バス乗車6分 神戸市バス76系統 神の谷7丁目 停 徒歩4分 (約320m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷駅』 徒歩25分 (約1980m) 神戸市営地下鉄西神山手線『総合運動公園駅』 徒歩14分 (約1060m) |
||
| 専有面積 | 内法 69.43㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 兵庫プレハブ建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 神の谷小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 西落合中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神の谷小学校 徒歩7分 (約560m) 西落合中学校 徒歩7分 (約540m) 井上クリニック 徒歩8分 (約620m) 業務スーパー 布施畑インター店 徒歩14分 (約1120m) ファミリーマート神戸総合運動公園店 徒歩16分 (約1240m) 花畑クリニック 徒歩15分 (約1140m) 神戸市営地下鉄 総合運動公園駅 徒歩15分 (約1160m) 名谷公園 徒歩16分 (約1210m) 西落合小学校 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ・駐車場：月額7,000円 空確認要 ・自転車：空確認要 ・バイク：空確認要 ・令和8年度固都税：73,600円 ・現状有姿渡し ・契約不適合責任免責・設備保証責任免責 ・管理事務所（集会所）：月・水・木 8時～12時 ・ペット不可 【リフォーム履歴】 2004年10月：洗面化粧台交換・浴室交換 2005年11月：システムキッチン交換・給湯器交換 2005年11月：床フローリング張替（南側6帖） 2008年10月：トイレ交換 |
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| 物件番号 | 4871382 | 取引態様 | 媒介 |
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