＊空と風を感じる団地最上階ライフ
＊まずは450万円から始めるマイホーム
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【和室】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
LDK15畳以上
バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
陽当り良好
◇南向きで陽当り良好
◇リビングはゆとりの15帖 開放感があります。
◇浴室に窓があるので、換気ができて安心です。
◇室内は丁寧に使用されています。
団地の5階は階段の昇り降りも大変！と敬遠されがちですが、
棟の中で一番空に近くて、風も感じることができるお部屋です。
バルコニーからの眺望もひらけていて、夜空をみるともしかしたら流れ星みられるかもしれません。
喧騒から離れての生活も視野に入れてみてください。
室内に残置物がありますが、撤去予定です。
一度ご内覧いかがでしょうか？
物件概要
| 価格 | 450万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷６丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『総合運動公園』 徒歩15分 (約1200m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 専有面積 | 69.43㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1981年(昭和56年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社エコテック | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,000円/月～7,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神の谷小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 西落合中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,300円/月 | 修繕積立金 | 12,690円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神の谷小学校 徒歩6分 (約410m) 西落合中学校 徒歩8分 (約630m) 業務スーパー 布施畑インター店 徒歩17分 (約1320m) スーパーマルハチ 落合店 徒歩19分 (約1490m) ファミリーマート神戸総合運動公園店 徒歩17分 (約1360m) ファミリーマート 北落合二丁目店 徒歩18分 (約1370m) 井上クリニック 徒歩9分 (約700m) 名谷公園 徒歩14分 (約1100m) 西落合公園 徒歩15分 (約1170m) 神戸市営地下鉄 総合運動公園駅 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | リフォーム歴 システムキッチン、浴室、トイレ交換 4DK→2LDK間取り変更 残置物は撤去予定 |
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| 物件番号 | 4738640 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桐原 直美
**5月24日にオープンしました！**
そして、6月7日（土）・8日（日）にオープンイベントを開催します！★
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