南向き1階×陽当り良好！
令和8年10月リフォーム完成予定、暮らしやすさが魅力の住まい
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
バルコニー
南面バルコニー
南向きの1階住戸ならではの明るさと暮らしやすさが魅力！
陽当り・通風ともに良好で、全室ペアガラスを採用しているため、快適な住環境が期待できます。
さらに令和8年10月上旬にはリフォーム完成予定。
新しく生まれ変わる室内で、気持ちよく新生活をスタートできます。
小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩7分と通学も安心。
ドラッグストア徒歩11分、スーパー徒歩13分のほか、郵便局・医院・幼稚園も近く、毎日の生活に必要な施設が身近に揃っています。
「1階だからこそ便利」「南向きで明るい」「リフォーム後のきれいな住まいで暮らしたい」という方にぜひご覧いただきたい住まいです。
リフォームが完成しましたら、ぜひ一度現地をご確認ください！
物件概要
| 価格 | 790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『須磨駅』 バス乗車14分 神戸市バス75系統 高倉台1丁目 停 徒歩3分 (約240m) 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』 バス乗車7分 神戸市バス75系統 高倉台8丁目 停 徒歩4分 (約320m) 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』 徒歩36分 (約2840m) |
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| 専有面積 | 62.05㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：10,450円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高倉台小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 高倉中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,800円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高倉台小学校 徒歩5分 (約350m) 高倉中学校 徒歩8分 (約600m) 高倉台幼稚園 徒歩6分 (約460m) ヤマダストアー須磨離宮公園前店 徒歩11分 (約880m) キリン堂 須磨離宮公園店 徒歩11分 (約880m) ドラッグストアコスモス 多井畑店 徒歩11分 (約880m) みなと銀行高倉台支店 徒歩7分 (約510m) 神戸高倉台郵便局 徒歩6分 (約480m) Can★Doテラスマ店 徒歩13分 (約980m) レシオボディデザイン 須磨店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | 2026年10月上旬リフォーム完成予定 ※現況優先 ※令和8年度固定資産税：48,611円 ※駐車場近隣あり（令和8年8月現在）￥10,450-/月 |
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| 物件番号 | 4831751 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹ノ内 和樹（営業）
「明るく、暮らしやすく、安心して住める住まい」をお探しの方にぜひご覧いただきたいお部屋です。
南向きで陽当り・通風が良く、1階なので階段の上り下りも少なく、日々の暮らしが快適。
全室ペアガラスなのも嬉しいポイントです。さ
らに令和8年10月上旬にはリフォーム完成予定！
小学校徒歩3分、中学校徒歩7分と子育て世帯にもおすすめです。
リフォーム後の暮らしをぜひ現地でイメージしてください。
まずはお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください！