値下げ物件
＊2025年9月リフォーム済み！！
＊神戸市営地下鉄「名谷駅」と「総合運動公園駅」の2駅利用可＊
【間取り】
【洋室】
-
【洋室】 
【洋室】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【外観】 
【共用部分】 
【共用部分】 駐輪場 
【駐車場】 -
【共用部分】 バイク置き場 
【その他屋外】 ゴミステーション
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
東南向
フローリング張替
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
◇全設備ハイグレードに生まれ変わったお部屋をどうぞご覧ください。
◇両面バルコニーで風が吹き抜けるさわやかな空間
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷７丁目7-101号 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』 バス乗車6分 神戸市バス76系統 神の谷7丁目 停 徒歩5分 (約400m) 神戸市営地下鉄西神山手線『総合運動公園』 徒歩21分 (約1610m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.50㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[玄関収納新調 新規照明器具設置] |
||
| 総戸数 | 130戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・建築基準法22条区域・新住宅市街地開発事業（名谷地区） | ||
| 小学区 | 神の谷小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 西落合中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,500円/月 | 修繕積立金 | 6,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神の谷小学校 徒歩6分 (約470m) 西落合中学校 徒歩10分 (約800m) 井上クリニック 徒歩11分 (約850m) 花畑クリニック 徒歩14分 (約1050m) 業務スーパー 布施畑インター店 徒歩19分 (約1470m) スーパーマルハチ 落合店 徒歩19分 (約1510m) 名谷公園 徒歩15分 (約1160m) |
||
| 備考 | 司法書士指定有 | ||
| 物件番号 | 4642043 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桐原 直美
**5月24日にオープンしました！**
そして、6月7日（土）・8日（日）にオープンイベントを開催します！★
「子どもが小学校に入る前に引っ越したいな…」
「相続した家や土地、どうしたらいいんだろう？」
「階段の上り下りが大変になってきたから住み替えたい…」
「古くなったキッチンを新しくしたい！」
そんな住まいに関する疑問やお悩み、ぜひ私たちにご相談ください！
不動産のことも、リフォームのことも、お金のことも。
お客様一人ひとりに寄り添いながら、わかりやすくご案内いたします。
ハウスドゥ 須磨名谷のおすすめポイント☆
□ 地域密着だから地元情報に強い！
□ FP（ファイナンシャルプランナー）への資金計画相談も可能！
□ 広々駐車場あり！
□ キッズスペース完備でお子さま連れも安心！
ご来店いただいたお客様には、おいしいコーヒーをご用意してお待ちしております♪
「買いたい」「売りたい」「相談したい」
そう思ったら、まずはハウスドゥ 須磨名谷へ！
スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております。