★差し込む光と開放感。ライフスタイルに寄り添うフレキシブルな間取り
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他屋外】 
【リビング】 家族が集う広々リビング！隣の洋室を開放すれば大空間へシフト。 奥の洋室の窓から差し込む自然光がリビングまでしっかり届き、お部屋全体を明るく優しい雰囲気に包み込みます。 
【リビング】 家族が集う広々リビング！隣の洋室を開放すれば大空間へシフト。 奥の洋室の窓から差し込む自然光がリビングまでしっかり届き、お部屋全体を明るく優しい雰囲気に包み込みます。 
【洋室】 採光面が非常に大きく、プライベート感がありながらも開放的な空間。大きな窓から心地よい光が注ぐ、独立性の高い快適な洋室 
【洋室】 ライフスタイルに合わせた「フレキシブルな境界線」： 大きな引き戸はスライドさせるだけで、瞬時に空間の使い分けが可能。 
【洋室】 ? バルコニーへ直結する大きな掃き出し窓があり、採光・通風ともに抜群。梁や柱の出っ張りが少ない美しい四角形の間取りのため、ダブルベッドや大型家具も壁際にすっきりとレイアウトできます。 -
【洋室】 衣装持ちでも安心！壁一面に広がる大容量の大型クローゼットを完備。 
【キッチン】 上下に豊富な収納キャビネットを備えた大型システムキッチン。調理スペースがしっかり確保されており、冷蔵庫やレンジラックを置くスペースも背面にゆとりがあります。毎日の料理が楽しくなる快適な動線です。 
【キッチン】 同時調理に便利な3口コンロ＆グリル付き。熱や衝撃に強く、サッと拭くだけで汚れが落ちる洗練された黒のガラストップ仕様です。上部にはお掃除が簡単な最新のスリム型レンジフードを完備しています。 
【キッチン】 水栓はスタイリッシュな浄水器内蔵型（※カートリッジ対応）。シャワー切り替えやホース引き出しが可能で、シンクの隅々まで楽に洗い流せます。洗剤やスポンジをすっきり収納できるラック付きです。 
【キッチン】 同時調理に便利な3口コンロ＆グリル付き。熱や衝撃に強く、サッと拭くだけで汚れが落ちる洗練された黒のガラストップ仕様です。上部にはお掃除が簡単な最新のスリム型レンジフードを完備しています。 
忙しい日も「ふろ自動」ボタン一つで自動的にお湯はり・保温ができます。冷めてしまったお湯を温め直せる便利な追焚機能（おいだき）も完備し、いつでも温かいお風呂に入れます。 
雨の日や花粉の季節に大活躍の浴室乾燥機能を搭載。冬場のヒートショックを防ぐ浴室暖房や、夏場のお風呂上がりを涼しくする涼風機能、カビ対策に必須な24時間換気など、一年中快適に過ごせる多機能リモコン。 -
【眺望写真】 前面に遮る建物がないため陽当り・通風ともに良好で、プライバシーもしっかり守られます。奥行きのあるバルコニーには便利な物干し金物も完備。毎日の洗濯物干しも、心地よい風を感じながら快適に行えます。 
【眺望写真】 前面に遮る建物がないため陽当り・通風ともに良好で、プライバシーもしっかり守られます。奥行きのあるバルコニーには便利な物干し金物も完備。毎日の洗濯物干しも、心地よい風を感じながら快適に行えます。 
【浴室】 白を基調としたスタイリッシュで明るい浴室。水はけが良く滑りにくい床を採用しており、毎日のお手入れもラクラクです。追焚機能や浴室乾燥機など、快適なバスタイムをサポートする設備が凝縮されています。 
【浴室】 白を基調としたスタイリッシュで明るい浴室。水はけが良く滑りにくい床を採用しており、毎日のお手入れもラクラクです。追焚機能や浴室乾燥機など、快適なバスタイムをサポートする設備が凝縮されています。 
【洗面台】 人気の独立洗面化粧台を完備。鏡の横には小物をすっきり整理できる収納スペースがあり、忙しい朝の身支度もスムーズです。横には室内洗濯機置場があり、脱衣から洗濯への動線も無駄がありません。 
【トイレ】 清潔感あふれる完全新品のシャワートイレを完備。手洗いしやすい深型ボウルの一体型デザインです。床面には洗面所と統一感のある大理石調のフロアタイルを採用し、サッと拭くだけでお手入れも簡単です。 
【廊下】 白のクロスと温かみのあるフローリングが美しく調和。玄関から奥の居室、そしてバルコニーの窓まで視線が心地よく抜けるため、一歩足を踏み入れた瞬間に帖数以上の広がりと明るさを実感できます。 -
【玄関】 上品な大理石調のたたきが住まいの格式を高める洗練された玄関。横には家族全員の靴がすっきり収まる大型のシューズボックスを備えており、いつでも生活感のない綺麗な空間をキープできます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
緑豊かな住宅地
高台に立地
即引渡可
即入居可
明るいトーンの木目調フローリングはどんな家具にも合わせやすく、インテリアのコーディネートが楽しめます。
白を基調とした明るい内装と、温かみのある木目調の建具（ドア・フローリング）が美しく調和したリフォーム・リノベーション済みの清潔感溢れる物件★
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区車字潰ノ下 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』 バス乗車6分 神戸市バス125系統 大曲り 停 徒歩3分 (約240m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷駅』 バス乗車7分 神戸市バス79系統 若草町 停 徒歩4分 (約320m) 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』 徒歩19分 (約1470m) |
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| 専有面積 | 64.82㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年10月 床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] ・天井、壁全部屋クロス貼替 ・フローリング貼替 ・トイレ、洗面台CF貼替 |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 若草小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 須磨北中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 若草小学校 徒歩5分 (約370m) 須磨北中学校 徒歩11分 (約850m) ローソン 神戸須磨車店 徒歩6分 (約460m) スギドラッグ白川台店 徒歩10分 (約800m) マルアイ妙法寺店 徒歩15分 (約1160m) コープ 白川台店 徒歩20分 (約1580m) 北須磨病院 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 駐車場：有（月額・空き状況確認中） 駐輪場：有（ミニバイク含む） |
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| 物件番号 | 4859081 | 取引態様 | 媒介 |
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