南西角部屋ならではの開放感。84.85㎡のゆとりある3LDK＋Sで、家族の暮らしをもっと快適に。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 
【洗面所】 
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【洋室】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
南西向
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
2沿線利用可
ペット相談
平成22年6月築、専有面積84.85㎡のゆとりある住空間。
南西角部屋につき、陽当たりと風通しに恵まれた、明るく開放感のあるお部屋です。
間取りは3LDK＋S。サービスルームは収納としてはもちろん、広さや使い方次第でお部屋としても活用できるため、在宅ワークの書斎やお子様のお部屋、趣味のスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。
さらに、ウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節用品もしっかり収納。居住空間をすっきり保ちやすいのも嬉しいポイントです。
メインバルコニーに加えて2面のサービスバルコニーがあり、角部屋ならではの独立性と開放感も魅力。窓を開けたときに心地よい風が通り抜ける、快適な住まいです。
また、ペット飼育可能なので、大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめ。
交通面では、2路線・3駅が利用可能、いずれも駅徒歩10分以内。通勤・通学はもちろん、日々のお出かけにも便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『月見山駅』 徒歩6分 (約480m) 山陽電鉄本線『須磨寺駅』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ山陽本線『須磨海浜公園駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 84.85㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 ・システムキッチン新調（食洗器あり、三口コンロ）・トイレ一式新調・キャパシア手洗いカウンター新設・浴室：浴室暖房乾燥新調、シャワーバス水栓交換 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ダウンライト交換・網戸交換・ハウスクリーニング] ・全室クロス張替・全室床フロアタイル新調（上貼り）・和室：畳表替え、襖・障子貼替 |
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| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2010年(平成22年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北須磨小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 高倉中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,880円/月 | 修繕積立金 | 23,760円/月 |
| その他費用 | 自治会費:100円/月 |
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| 周辺環境 | 北須磨小学校 徒歩8分 (約590m) ライフォート 須磨店 徒歩13分 (約970m) 山陽須磨駅 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート 須磨浦通店 徒歩14分 (約1080m) JR須磨駅 徒歩15分 (約1140m) Can★Doテラスマ店 徒歩15分 (約1200m) コーナン 須磨インター店 徒歩14分 (約1110m) ヤマダストアー須磨離宮公園前店 徒歩17分 (約1300m) キリン堂 須磨離宮公園店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 床面積にはトランクルームを含みます。 別途サービスバルコニー3.3㎡、アルコープ2.4㎡ |
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| 物件番号 | 4850844 | 取引態様 | 媒介 |
家族が増えても、暮らし方が変わっても。84.85㎡のゆとりが、これからの毎日を支えます。
ぜひ一度、南西角部屋ならではの明るさと開放感を現地でご体感ください。
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