＊人気の2階、角部屋です！！
＊小学校・中学校・スーパーが徒歩10分以内
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
◇2階ですが団地内の南側なので陽ざしも風も入り込んで明るく開放的です。
◇事前にご予約いただければご案内も可能です。
物件概要
| 価格 | 520万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷駅』 徒歩16分 (約1280m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷駅』 バス乗車3分 名谷南センター前 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.91㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 270戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 神戸住宅供給公社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,800円/月～8,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・新住宅市街地開発事業（名谷地区） | ||
| 小学区 | 菅の台小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 竜が台中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| 管理費 | 3,000円/月 | 修繕積立金 | 6,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菅の台小学校 徒歩5分 (約380m) 竜が台中学校 徒歩7分 (約540m) コープ名谷 徒歩3分 (約230m) スーパーマルハチ 名谷駅前店 徒歩15分 (約1130m) 須磨パティオ 徒歩15分 (約1170m) ココカラファイン 名谷駅前店 徒歩15分 (約1130m) コーナン 名谷店 徒歩12分 (約960m) 神戸菅の台郵便局 徒歩4分 (約250m) 竜が丘公園 徒歩6分 (約460m) 西落合公園 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ※売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免責 ※現状渡し（荷物等はすべて撤去予定です。） ※ペット飼育不可 ※令和8年度固定資産税額：61,503円 |
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| 物件番号 | 4817330 | 取引態様 | 媒介 |
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