自然豊かな高台のロケーション
9階部分の角住戸
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洗濯機置場】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【外観】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 -
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【外観写真】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATV
LDK15畳以上
南西向
フローリング張替
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
高台に立地
通風良好
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』 徒歩8分 (約570m) |
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| 専有面積 | 壁芯 103.18㎡ | 所在階 | 33階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 31.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 231戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・建築基準法22条区域 | ||
| 小学区 | 南落合小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 友が丘中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,509円/月 | 修繕積立金 | 23,297円/月 |
| その他費用 | CATV:330円/月 |
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| 周辺環境 | 南落合小学校 徒歩8分 (約630m) 友が丘中学校 徒歩12分 (約920m) 若竹保育園 徒歩9分 (約650m) 神戸市営地下鉄妙法寺駅 徒歩8分 (約570m) ラ・ムー北須磨店 徒歩11分 (約850m) マルアイ妙法寺店 徒歩14分 (約1060m) ローソン 妙法寺駅前店 徒歩7分 (約530m) リファーレ横尾 徒歩9分 (約660m) アルカドラッグ 徒歩11分 (約810m) みなと銀行 横尾支店 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | 令和8年4月室内リフォーム済 ★システムキッチン入替 ★ユニットバス入替 ★洗面化粧台入替 ★便座入替(ウォシュレット) ★クッションフロア張替 ★畳表替え・襖張・障子張替 ★ハウスクリーニング・リペア等 その他リフォーム履歴 ★全室カーペット張替え(R7年11月) ★全室クロス貼替え(R7年11月) ★インターホン交換(R8年7月) |
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| 物件番号 | 4812557 | 取引態様 | 媒介 |
