＊2025年5月室内リフォーム済み。全室ＬＥＤ照明完備。
＊駐車権利付きです。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【和室】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 
【洋室】 -
【洋室】 
【室内設備】 
【発電・温水設備】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
陽当り良好
即引渡可
即入居可
◇専有面積95.32㎡のゆとりある4LDKタイプ。
◇角部屋、バルコニーは南東向きで陽当り良好です。
◇バス停「小束山1丁目」徒歩4分ですので、通勤通学に便利です。
◇リフォーム内容
・システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ新調
・給湯器交換
・クロス・CF、フローリング貼替
・畳表替、襖張替
物件概要
| 価格 | 1,770万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区小束山１丁目3番27号 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『学園都市』 バス乗車6分 山陽バス56系統 小束山1丁目 停 徒歩4分 (約320m) 神戸市営地下鉄西神山手線『学園都市』 バス乗車3分 神戸市バス53系統 小束山6丁目 停 徒歩14分 (約1120m) 神戸市営地下鉄西神山手線『学園都市』 徒歩29分 (約2260m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 95.32㎡ | 所在階 | 3階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年05月 壁、天井 ・床 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 102戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・建築基準法22条区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | デイリーヤマザキ 神戸名谷店 徒歩15分 (約1150m) グルメシティ小束山店 徒歩15分 (約1150m) スーパーマルハチ学園南店 徒歩13分 (約970m) ウェルシアステーションパーク 垂水小束山店 徒歩15分 (約1130m) 名谷病院 徒歩23分 (約1790m) ヤマダデンキTeccLIFESELECT神戸垂水店 徒歩15分 (約1190m) コーナン 名谷店 徒歩24分 (約1880m) 神戸つつじが丘郵便局 徒歩29分 (約2310m) デイリーヤマザキ 神戸名谷店 徒歩15分 (約1150m) グルメシティ小束山店 徒歩15分 (約1150m) スーパーマルハチ学園南店 徒歩13分 (約970m) ウェルシアステーションパーク 垂水小束山店 徒歩15分 (約1130m) 名谷病院 徒歩23分 (約1790m) ヤマダデンキTeccLIFESELECT神戸垂水店 徒歩15分 (約1190m) コーナン 名谷店 徒歩24分 (約1880m) 神戸つつじが丘郵便局 徒歩29分 (約2310m) デイリーヤマザキ 神戸名谷店 徒歩15分 (約1150m) グルメシティ小束山店 徒歩15分 (約1150m) スーパーマルハチ学園南店 徒歩13分 (約970m) ウェルシアステーションパーク 垂水小束山店 徒歩15分 (約1130m) 名谷病院 徒歩23分 (約1790m) ヤマダデンキTeccLIFESELECT神戸垂水店 徒歩15分 (約1190m) コーナン 名谷店 徒歩24分 (約1880m) 神戸つつじが丘郵便局 徒歩29分 (約2310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4731138 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桐原 直美
**5月24日にオープンしました！**
そして、6月7日（土）・8日（日）にオープンイベントを開催します！★
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「相続した家や土地、どうしたらいいんだろう？」
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