値下げ物件
「庭＋広々サンルームが暮らしを変える！リフォーム済み4LDK」
【間取り】
【外観】
2026年9月21日撮影
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【外観】 2026年9月21日撮影 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 システムキッチン新調しました。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きです。食事の後片付けも楽にできます。 
【浴室】 広めの浴室はゆったりとしていて一日の疲れを癒してくれます。 -
【洗面台】 清潔感のある洗面台 
【トイレ】 
【洗面所】 
【サンルーム】 陽ざしがたっぷり入るサンルームは色々使えて楽しいです。 雨の日の洗濯物もお任せください。お子さまのプレイルームとしても使えます。 
【サンルーム】 お子さまが走り回っても大丈夫。雨の日の遊び場としても重宝します。 
【和室】 リビング横の和室は客間としてもお昼寝スペースとしてもお使いいただけます。 
【和室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 各居室に収納があります。お部屋がすっきり片付きます。 
【洋室】 
【その他室内】 2階への階段も窓からの陽ざしで明るいです。 
【トイレ】 2階にもトイレがあります。 -
2階の廊下 
【廊下】 2階の廊下にはちょっとした棚があります。 
【玄関】 
【玄関】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【庭】 -
【外観写真】 玄関までの階段です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
南西向
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
土地約53坪・建物約38坪のゆとりある4LDK。
リフォーム済みのため、気持ちよく新生活をスタートできます。
約18帖のLDKは明るく開放感があり、家族が自然と集まる心地よい空間。
さらに、この住まいの大きな魅力が広めのサンルームです。サンルーム内には簡単なシンクと洗濯機置場を備えており、洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや趣味のスペース、室内物干し場など、暮らしに合わせて多彩に活用できます。
庭付きなので、季節の草花を楽しんだり、お子様の遊び場として使ったり、休日には家族でゆったり過ごすことも。
居室は洋室3室＋和室8帖で、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。
堀込車庫もあり、車を大切にしたい方にも嬉しい住まいです。
写真だけでは伝わらない「広さ」「使いやすさ」「居心地」を、ぜひ現地でご体感ください。
2999万円で手に入れる、ゆとりある戸建て暮らしです。
物件概要
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公127.23㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公176.26㎡(53.31坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 多井畑小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 友が丘中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 内装リフォーム済み。5年以内内装リフォーム。 ※司法書士は売主指定 ※現況優先 |
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| 物件番号 | 4877127 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹ノ内 和樹（営業）
この家、写真で見るより実際に見るともっと広く感じます。
2999万円という価格も含め、気になる方はまず一度、現地をご覧ください。
内覧すると暮らしのイメージが一気に具体的になる物件です。
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