82㎡超のゆとり×リフォーム済み。駐車場権利付きの快適3LDK！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【廊下】 
【玄関】 -
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
東南向
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
**2026年8月リフォーム完了！
すぐに新生活を始められる、82.02㎡のゆとりある3LDKです。
明るく開放感のあるLDKは、家族が集まるくつろぎの空間。
室内はきれいに生まれ変わり、キッチン・浴室など水回りも快適にご利用いただけます。
6階部分ならではの採光・通風も魅力。
ゴルフ場に隣接し、緑を身近に感じられる住環境もポイントです。
さらに駐車場権利付き（月額3,070円）**で、マイカーをお持ちの方にも嬉しい条件。
小学校・中学校まで約400ｍと、お子様の通学にも便利です。
管理費6,000円、修繕積立金9,840円。
ぜひ一度、リフォーム後の室内を実際にご覧ください！
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘３丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『学園都市駅』 バス乗車13分 多聞東小前 停 徒歩6分 (約480m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷駅』 バス乗車20分 山陽バス 多聞東小学校前 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 82.02㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・給湯器 ・キッチンレンジフード交換・ビルトインガスコンロ交換・浴室リペア（床シート貼り）・給湯器交換 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 ・全室クロス貼替（天井・壁）・カーペット張替（LDK・洋室×2）・玄関土間フロアタイル貼・和室（畳表替・襖張替）・全スイッチ類交換・分電盤交換・カメラ付きインターホン交換・ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 214戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 多聞東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 多聞東中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,600円/月 | 修繕積立金 | 9,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 多聞東小学校 徒歩17分 (約1290m) 多聞東中学校 徒歩20分 (約1580m) グルメシティ小束山店 徒歩20分 (約1580m) マルアイ名谷店 徒歩27分 (約2150m) 関西スーパー舞多聞店 徒歩30分 (約2360m) ブルメール舞多聞 徒歩30分 (約2360m) ウェルシアステーションパーク 垂水小束山店 徒歩20分 (約1560m) 神戸上高丸郵便局 徒歩38分 (約3030m) 神戸市営地下鉄 学園都市駅 徒歩47分 (約3690m) |
||
| 備考 | ※ペット飼育不可 ※地下車庫権利付き：3,070円/月 |
||
| 物件番号 | 4891553 | 取引態様 | 媒介 |
＊住まいの悩みを、安心に変える＊
「子どもが小学校に入る前に引っ越したい」
「相続した家や土地をどうしたらいいかわからない」
「住み替えを考えている」
「リフォームしたい」
そんな住まいに関するお悩みは、ハウスドゥ 須磨名谷へ。
不動産の売買はもちろん、リフォームや資金計画まで、お客様一人ひとりに寄り添いながらわかりやすくサポートいたします。
地域密着だからこそできる情報力と提案力で、皆さまの理想の暮らしをお手伝いします。
ハウスドゥ 須磨名谷のおすすめポイント☆
□ 地域密着だから地元情報に強い！
□ FP（ファイナンシャルプランナー）への資金計画相談も可能！
□ 広々駐車場あり！
□ キッズスペース完備でお子さま連れも安心！
ご来店いただいたお客様には、おいしいコーヒーをご用意してお待ちしております♪
スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております。