☆専有面積69.1469.14㎡の3LDK！広々！
☆エレベーター3 基・南西向きバルコニー
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
南西向
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,868万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『垂水駅』 バス乗車12分 山陽バス23系統 美山台 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.81㎡ | 所在階 | 17階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 北東向11.77㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 316戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 乙木小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 垂水東中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 12,240円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープ福田 徒歩13分 (約980m) マルアイ名谷店 徒歩22分 (約1750m) コープ桃山台 徒歩26分 (約2010m) V・drug垂水つつじが丘店 徒歩30分 (約2370m) 神戸上高丸郵便局 徒歩26分 (約2060m) |
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| 備考 | 【R8年度】固都税 ７４,２８１円 リフォーム内容（令和8年4月完了） ☆キッチン新調 ☆浴室新調 ☆ウォシュレット交換 ☆洗濯水栓・パン交換 ☆洗面台新調 ☆トイレ新調 ☆クロス全室張替え ☆アクセントクロス施工 ☆ソフト巾木交換 ☆床上張り（L 45 ・フロアタイル・CFCF） ☆シーリング交換 ☆建具一部交換 ☆床見切り施工 ☆木部塗装工事 ☆畳・襖・障子張り替え ☆スイッチ・コンセント交換 ☆エアコンキャプ交換 ☆ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4889836 | 取引態様 | 媒介 |
