朝の光、夕暮れの景色。窓辺から望む明石海峡大橋が、毎日の暮らしをちょっと特別に。
【間取り】
【リビング】
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【リビング】 
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
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【洋室】 -
【玄関】 
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【バルコニー】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【ロビー】 -
【エントランス】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
複層ガラス
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
窓の向こうに広がる開放感。南向きの陽だまりと、明石海峡大橋を望む眺望が魅力の一邸です。
17階建ての8階部分、専有面積74.58㎡のゆとりある3LDK。南向きにつき陽当りも良好で、日中は明るく心地よい住空間が広がります。
室内はリフォーム済みのため、購入後すぐに新生活をスタートできるのも嬉しいポイント。さらに、3LDKとしてはもちろん、可動仕切りを開放して2LDKのようなゆったりとした暮らし方も可能です。
南側サッシにはペアガラスを採用。全室LED照明器具付きで、細かな準備を抑えながら快適な暮らしを始められます。
そして、車をお持ちの方にも嬉しい自走式駐車場に空きあり（月額7,500円）。
駅からはバス12分、バス停から徒歩4分。駅近とは違った、落ち着いた住環境とゆとりを求める方におすすめです。
「ただ住む」だけではなく、毎日の暮らしの中で眺望と陽光を楽しむ。
ぜひ一度、実際のお部屋から望む明石海峡大橋と、この開放感をご覧ください。
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『垂水駅』 バス乗車12分 山陽バス23系統 美山台 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.58㎡ | 所在階 | 17階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・他[コンロ新調] |
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| 総戸数 | 316戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 乙木小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 垂水東中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 12,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープ福田 徒歩13分 (約980m) マルアイ名谷店 徒歩22分 (約1750m) コープ桃山台 徒歩26分 (約2010m) V・drug垂水つつじが丘店 徒歩30分 (約2370m) 神戸上高丸郵便局 徒歩26分 (約2060m) |
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| 備考 | ★室内リフォーム済み （R2：前所有者にてフルリフォームされています） （R8.3：クロス・CF貼替・コンロ新調） ◆全室LED照明器具付き ◆南側サッシにはペアガラス採用 |
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| 物件番号 | 4845296 | 取引態様 | 媒介 |
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