大きな家より、心地よい暮らし。
子育て卒業されたご夫婦におすすめしたい3LDK
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 -
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洗濯機置場】 
【外観】 
【収納】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【玄関】 
【廊下】 -
【ロビー】 
【ロビー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
LDK18畳以上
フローリング張替
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
◆「妙法寺」駅徒歩7分 令和8年7月リフォーム済み。
和室をなくして、リビングをゆったり18帖超に拡張しました。
家で過ごす時間がもっと心地よくなる住空間に生まれ変わりました。
◆水回り・建具・クロス・フローリングも一新。
すぐに新生活をスタートできます。
◆玄関横の3.9帖のコンパクトな洋室は、まるで大人の隠れ家。
好きな本を並べて読書を楽しんだり、趣味に没頭したり、ひとり静かにコーヒーを味わったり…
こぢんまりしているからこそ、なんだか落ち着く、自分だけの世界。
◆二人で過ごす時間も、ひとりで過ごす時間も。
どちらも大切にできる、ちょうどいい3LDKです。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.99㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗濯パン・水栓交換] 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[和室撤去しLDK18帖超に拡張、SB交換] |
||
| 総戸数 | 195戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 妙法寺小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 横尾中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,630円/月 | 修繕積立金 | 16,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 妙法寺小学校 徒歩19分 (約1450m) 横尾中学校 徒歩19分 (約1480m) 若竹保育園 徒歩13分 (約1020m) 神戸市営地下鉄妙法寺駅 徒歩8分 (約640m) ラ・ムー北須磨店 徒歩6分 (約440m) 万代 北須磨店 徒歩8分 (約610m) アルカドラッグ 徒歩5分 (約400m) ローソン 妙法寺駅前店 徒歩8分 (約600m) みなと銀行 横尾支店 徒歩8分 (約580m) リファーレ横尾 徒歩10分 (約730m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4826480 | 取引態様 | 媒介 |
空室ですので、ご都合の良いときにご案内できます。
＊住まいの悩みを、安心に変える＊
「子どもが小学校に入る前に引っ越したい」
「相続した家や土地をどうしたらいいかわからない」
「住み替えを考えている」
「リフォームしたい」
そんな住まいに関するお悩みは、ハウスドゥ 須磨名谷へ。
不動産の売買はもちろん、リフォームや資金計画まで、お客様一人ひとりに寄り添いながらわかりやすくサポートいたします。
地域密着だからこそできる情報力と提案力で、皆さまの理想の暮らしをお手伝いします。
ハウスドゥ 須磨名谷のおすすめポイント☆
□ 地域密着だから地元情報に強い！
□ FP（ファイナンシャルプランナー）への資金計画相談も可能！
□ 広々駐車場あり！
□ キッズスペース完備でお子さま連れも安心！
ご来店いただいたお客様には、おいしいコーヒーをご用意してお待ちしております♪
スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております。