＊淡路島とゴルフ場を一望できる開放感あふれるパノラマビュー
＊明るい南向きリビング
【間取り】
【リビング】
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【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【和室】 
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 
【廊下】 
【外観】 -
【バルコニー】 
【洗濯機置場】 
【眺望写真】 
【玄関】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
カウンターキッチン
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
東南向
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
● 南向きリビングは全面開口部で、陽光と眺望を存分に楽しめる明るい空間
● 落ち着いた濃いオーク調の建具を採用し、上質でシックなインテリアを演出
● 食洗機付きシステムキッチンで、毎日の家事を快適にサポート
● キッチン背面に浴室・洗面室・洗濯機置場を配置した、効率的な家事動線
● 北側洋室には、目隠し効果とブラインド効果を兼ね備えたサッシを採用
● 外部からの視線に配慮し、防犯性にも優れた安心設計
● 高層階ならではの爽快な眺望と心地よい風を感じられる住まい
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘３丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『学園都市』 バス乗車13分 多聞東小前 停 徒歩6分 (約480m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』 バス乗車20分 山陽バス 多聞東小学校前 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.62㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[防水パン交換、キッチンカウンター（天然一枚板）] 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[和室（縁なし畳新調・襖張替）] |
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| 総戸数 | 214戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 多聞東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 多聞東中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 10,270円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | グルメシティ小束山店 徒歩20分 (約1580m) マルアイ名谷店 徒歩27分 (約2150m) 関西スーパー舞多聞店 徒歩30分 (約2360m) ブルメール舞多聞 徒歩30分 (約2360m) ウェルシアステーションパーク 垂水小束山店 徒歩20分 (約1560m) 神戸上高丸郵便局 徒歩38分 (約3030m) 神戸市営地下鉄 学園都市駅 徒歩47分 (約3690m) |
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| 備考 | ※ペット飼育不可 | ||
| 物件番号 | 4783491 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川濱 勇紀
◇2025年11月リフォーム済み
・全室クロス貼替（天井・壁）
・システムキッチン交換（食洗器付）
・浴室リペア（混合水栓・鏡交換）
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・防水パン交換
・フローリング張替
・和室（縁なし畳新調・襖張替）
・キッチンカウンター（天然一枚板）
・スイッチ・コンセントカバー交換
・分電盤交換
・ハウスクリーニング
一押し物件です。
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