＊南西角部屋でルーフバルコニー付き
＊眺望・陽当り良好
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
◇令和8年8月末リフォーム完成予定です。
◇新たに生まれ変わったお部屋で新生活始めませんか
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘７丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺』 徒歩13分 (約1040m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』 バス乗車12分 神戸市バス73系統 友が丘 停 徒歩4分 (約320m) 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺』 バス乗車2分 神戸市バス73系統 啓明学院前 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.99㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 南向9.87㎡ |
| その他 | 17.90㎡ 500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 多井畑小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 友が丘中学校 徒歩6分 (約430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,200円/月 | 修繕積立金 | 23,430円/月 |
| その他費用 | その他負担金:750円 ガス漏れ警報器等更新積立金：250円 ルーフバルコニー使用料：500円 |
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| 周辺環境 | 多井畑小学校 徒歩13分 (約970m) 友が丘中学校 徒歩6分 (約430m) 若竹保育園 徒歩14分 (約1110m) 万代 北須磨店 徒歩5分 (約370m) ラ・ムー北須磨店 徒歩6分 (約450m) コープ北須磨店 徒歩9分 (約710m) アルカドラッグ 徒歩6分 (約420m) 神戸友が丘郵便局 徒歩5分 (約340m) みなと銀行 横尾支店 徒歩13分 (約1020m) リファーレ横尾 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | 令和8年8月末リフォーム完成予定 ・全室クロス張替（壁・天井） ・和室畳表替、襖張替 ・洋室フローリング貼替 ・リビングフロアタイル上貼り ・キッチン交換・浴室交換 ・トイレ交換・給湯器交換 ・キッチントイレ洗面室床CF貼替 ・ハウスクリーニング等 |
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| 物件番号 | 4735101 | 取引態様 | 媒介 |
5月24日オープンしました！
6月6日（土曜日）、7日（日曜日）にはオープンイベント開催します☆☆
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