＊2026年3月フルリフォーム完成
＊地下鉄「名谷」駅徒歩7分
＊買い物施設充実、生活至便
【間取り】
【ダイニングキッチン】
-
【ダイニングキッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【収納】 
【トイレ】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 
【洗濯機置場】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【外観】 
【駐車場】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
◇南向きにつき陽当り良好
◇名谷駅前はショッピングセンター、銀行、図書館など施設が充実していて快適なくらしをしていただけます。
◇エレベーターはありませんが、3階なら体力づくりにはもってこいです。
◇リフォーム内容
・浴室、キッチン、給湯器、洗面化粧台交換
・全室フローリング張替、クロス張替、水回りCF張替、建具交換
・宅内給排水管交換
・ダウンライト設置
・モニター付きインターホン取付
・ハウスクリーニング 等
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台２丁目1番38号 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』 徒歩7分 (約540m) |
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| 専有面積 | 内法 62.07㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 内装全面（床・壁・天井・建具） 壁内部の断熱材入替 【共用】2016年03月 ２０１６年３月サッシ・玄関ドア取替工事、２０１９年３月屋上防水工事・汚水管更新工事、２０２５年６月埋設排水管補修工事 【その他】2026年10月予定 外壁塗装、防水工事等 |
||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜が台小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 竜が台中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 2,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竜が台小学校 徒歩5分 (約350m) ココカラファイン 名谷駅前店 徒歩10分 (約760m) 竜が台中学校 徒歩13分 (約970m) 神戸市営地下鉄 名谷駅 徒歩7分 (約540m) スーパーマルハチ 名谷駅前店 徒歩10分 (約760m) ダイエー 名谷店 徒歩11分 (約850m) 大丸須磨店 徒歩6分 (約420m) 須磨パティオ 徒歩7分 (約500m) tete名谷 徒歩7分 (約540m) 須磨北郵便局 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | 司法書士売主指定 ＊設置されているシーリングライト・スポットライトはディスプレイ用です。 ＊外気に接する壁内部の断熱材前面交換済み/宅内排水管交換済 ＊大型車も駐車しやすい平面駐車場 1台目月額7,000円・2台目月額8,000円 ＊2026年10月 大規模修繕工事完了予定（外壁塗装、防水工事等） |
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| 物件番号 | 4672014 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川濱 勇紀
**5月24日にオープンしました！**
そして、6月7日（土）・8日（日）にオープンイベントを開催します！★
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