家族がつながるリビング階段。ゆとりの4LDKで、心地よい暮らしを。
【間取り】
【リビング】
明るく開放的なLDK
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【リビング】 明るく開放的なLDK 
【外観】 大切なお車を守ってくれるカーポート付きです。 
【リビング】 カウンターキッチンで家族の会話が弾みます。リビング階段ですので、ご家族が顔を合わせる時間も多くなって安心です。 
【キッチン】 キッチン横の勝手口が便利です。広めのシンクで片付けも楽々です。 
【和室】 リビング横の和室は何かと重宝します。お子さまのプレイルームでもお昼寝の場所としてもお使いいただけます。もちろん客間としてもお使いください。 
【和室】 
【トイレ】 1階、2階にトイレがあります。 -
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【トイレ】 トイレが2ヶ所あります。 
【洗面台】 清潔感のある洗面所。洗濯機置き場にはあえて洗濯パンを外して、すっきりとした空間に。 
【洗面所】 
【浴室】 ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒してください。 
【室内設備】 浴室にはTVもあります。 
【その他室内】 屋根裏部屋があります。季節外の家電や防災用品などの収納もお任せください。 
【バルコニー】 バルコニー -
【眺望写真】 前面に建物がなくて、開放的です。 
【玄関】 広々とした玄関にはシューズボックスもございます。 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【庭】 
【リビング】 高いところにある窓からは心地よい日差しが差し込みます。窓下にあるちょっとした棚にはお気に入りの小物を置いて楽しんでいただけます。 -
【その他室内】 階段の壁にこういう小窓を配してあるのが遊びごころをくすぐります。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
TV付バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
和室
南西向
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
約102.91㎡のゆとりある4LDK。
LDKは広がりを感じる開放的な空間で、キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるため、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
リビング階段を採用しているので、家族が顔を合わせる機会が自然と増える間取り。
お子様の帰宅時にも「ただいま」「おかえり」が聞こえる、家族のつながりを大切にできる住まいです。
さらに、2階に水回りをまとめた間取りもポイント。
洗濯・物干し・収納などの家事動線を整えやすく、忙しい毎日の家事負担を軽減してくれます。
居室は4部屋あり、子ども部屋や仕事部屋、趣味の部屋など、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けられるのも魅力。
各部屋には収納も備えられており、すっきりとした暮らしを実現できます。
そして、雨の日や強い日差しから大切な車を守ってくれるカーポート付き。
車を使うご家庭には嬉しいポイントです。
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』 バス乗車11分 神姫バス 高倉台１丁目 停 徒歩2分 (約160m) 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』 バス乗車11分 神戸市バス75系統 高倉台１丁目 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ山陽本線『須磨駅』 バス乗車14分 神戸市バス75系統 高倉台１丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 102.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150.33㎡(45.47坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約16.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 高倉台小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 高倉中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高倉台小学校 徒歩4分 (約300m) 高倉中学校 徒歩4分 (約300m) 高倉台幼稚園 徒歩8分 (約600m) 神戸高倉台郵便局 徒歩7分 (約520m) みなと銀行高倉台支店 徒歩7分 (約550m) ヤマダストアー須磨離宮公園前店 徒歩11分 (約860m) キリン堂 須磨離宮公園店 徒歩11分 (約850m) ドラッグストアコスモス 多井畑店 徒歩13分 (約970m) Can★Doテラスマ店 徒歩11分 (約850m) コーナン 須磨インター店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※リフォーム履歴 2025年5月：防水コーキング 2025年7月：壁・天井（クロス・塗装） |
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| 物件番号 | 4840770 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：川濱 勇紀
室内は木の温かみを感じるフローリングと明るい壁が印象的。
大きな窓から緑を望めるお部屋もあり、都会の喧騒から少し離れて、落ち着いた暮らしを楽しみたい方にもおすすめです。
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