＊緑に囲まれた13階建てのマンション
＊お部屋は1階ですがバルコニーからの眺望良好です。
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 食洗器・三口ガスコンロ・グリル完備 
【ダイニングキッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【浴室】 
【洗面台】 
【洗面所】 洗面脱衣室はゆとりある広さ 
【トイレ】 
【収納】 廊下に収納があります。 
【玄関】 
【玄関】 -
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【収納】 アイアンのドアノブがアクセント 
【防犯設備】 
【ダイニングキッチン】 
【リビング】 -
【リビング】 
【その他室内】 室外機置場 
【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【駐車場】 -
【駐車場】 
【駐車場】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
CATV
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
◇2025年6月リフォーム完了。
◇白を基調としたクロスに、やさしいグレーのアクセントクロスをプラス。シンプルながらも落ち着きのある内装になっています。
◇お部屋のドアにはドアキャッチャーを設置。荷物を持っている時やお子さまをだっこしたままでもスムーズに開閉できるのがうれしいポイントです。
◇洗面脱衣室にもゆとりがあり、ちいさなお子さまのお着替えや身支度のお手伝いもゆったりと行えます。
コンビニまでは少し距離がありますが、その分、静かで落ち着いた住環境が広がっています。
日々のあわただしさを忘れ、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。
ぜひご覧いただきたい物件です。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3173 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』 バス乗車4分 5系統 奥畑4 停 徒歩8分 (約640m) 神戸市営地下鉄西神山手線『総合運動公園』 徒歩12分 (約960m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 82.10㎡ | 所在階 | 13階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.09㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ LED照明器具 他 |
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| 総戸数 | 251戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～10,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅の台小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 竜が台中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,670円/月 | 修繕積立金 | 15,430円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 CATV:550円/月 |
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| 周辺環境 | 菅の台小学校 徒歩13分 (約980m) 竜が台中学校 徒歩19分 (約1460m) コープ名谷 徒歩15分 (約1180m) ファミリーマート神戸総合運動公園店 徒歩35分 (約2770m) コーナン 名谷店 徒歩12分 (約890m) 神戸市営地下鉄 総合運動公園駅 徒歩13分 (約1030m) 神戸菅の台郵便局 徒歩15分 (約1190m) 竜が丘公園 徒歩18分 (約1400m) 西落合公園 徒歩20分 (約1590m) |
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| 備考 | 〇既存住宅かし保険加入物件！ 限度額：1,000万円 保証期間：5年 ※販売装飾の照明・家具は、撤去後の引渡しとなります。 |
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| 物件番号 | 4736726 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桐原 直美
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そして、6月7日（土）・8日（日）にオープンイベントを開催します！★
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