値下げ物件
＊物件価格98万円！
＊リノベ素材として魅力的な住戸
＊5階ならではの開放感を感じてください
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【和室】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【和室】 
【玄関】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浴室に窓
室内洗濯機置場
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
即引渡可
即入居可
◇「安く買って、こだわって直す。」そんな方におすすめです。
◇お好みのリフォームで自由にアレンジ可能！！
◇南向きなので陽当り良好、眺望良好
物件概要
| 価格 | 98万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘１丁目35 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺』 バス乗車5分 神戸市バス73系統 友が丘 停 徒歩3分 (約240m) 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺』 徒歩17分 (約1340m) |
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| 専有面積 | 内法 65.76㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1973年(昭和48年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | さくらマンション管理事務所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・建築基準法22条区域・北須磨団地まちづくり協定 | ||
| 小学区 | 多井畑小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 友が丘中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 多井畑小学校 徒歩10分 (約750m) 友が丘中学校 徒歩10分 (約730m) 万代 北須磨店 徒歩6分 (約420m) コープ北須磨店 徒歩7分 (約500m) ラ・ムー北須磨店 徒歩9分 (約700m) アルカドラッグ 徒歩9分 (約700m) 若竹保育園 徒歩18分 (約1410m) 近畿労働金庫 北須磨出張所 徒歩6分 (約460m) 神戸友が丘郵便局 徒歩3分 (約210m) ケーズデンキ クロスモール須磨店 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | 〇司法書士 売主指定 | ||
| 物件番号 | 4652676 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹ノ内 和樹（営業）
**5月24日にオープンしました！**
そして、6月7日（土）・8日（日）にオープンイベントを開催します！★
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