・整形地
・建築条件なし
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
即引渡可
建築条件無
■菅の台６丁目敷地約61.4坪,上物あり
■前面道路幅員約5.5ｍ
■既存掘込車庫あり
（Ｗ2800×Ｈ1800×奥行5350）
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 坪24.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷駅』 徒歩23分 (約1790m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷駅』 バス乗車5分 菅の台小学校前 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公203.21㎡(61.47坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.5m 間口 約11.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・・外壁後退1ｍ ・敷地最低面積100㎡ ・新住宅市街地開発事業 ・すまい・まりなみ形成区域 | ||
| 小学区 | 菅の台小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 竜が台中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菅の台小学校 徒歩7分 (約540m) 竜が台中学校 徒歩14分 (約1120m) 神戸菅の台郵便局 徒歩9分 (約650m) コープ名谷 徒歩9分 (約670m) 竜が丘公園 徒歩12分 (約890m) スーパーマルハチ名谷店 徒歩25分 (約1930m) コーナン 名谷店 徒歩12分 (約930m) キリン堂 垂水桃山台店 徒歩24分 (約1910m) 名谷病院 徒歩18分 (約1380m) ヤマダデンキ ヤマダアウトレット垂水店 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | ■既存建物について ・床面積：約110.54㎡ ・構造：木造瓦葺2階建（5DK） ・建築時期：1977年12月 ■売主契約不適合免責 |
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| 物件番号 | 4899832 | 取引態様 | 媒介 |
