【間取り】
【外観】
右のおうちです
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【外観】 右のおうちです 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区南町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『須磨海浜公園駅』 徒歩5分 (約400m) 山陽電鉄本線『月見山駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 86.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS125-6120-52674号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公67.97㎡(20.56坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.4m 間口 約6.04m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 西須磨小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 鷹取中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 表題登記関連費用 110,000円(税込) 設計住宅性能評価書申請費用110,000円(税込)別途要 ※納戸申請有 ※準耐火建築物の為、建ペイ率は10％増 |
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| 物件番号 | 4855817 | 取引態様 | 媒介 |
