【間取り】
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
複層ガラス
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺』 バス乗車11分 高倉台1丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ山陽本線『須磨』 バス乗車14分 神戸市バス75系統 高倉台1丁目 停 徒歩3分 (約240m) 山陽電鉄本線『山陽須磨』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC118628号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 8.10㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.43㎡(40.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・建築基準法22条区域 最低敷地面積100平米 外壁後退1.0ｍ 絶対高さ制限10ｍ 特別用途地区（すまい・まちなみ形成地区） | ||
| 小学区 | 高倉台小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 高倉中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高倉台小学校 徒歩9分 (約720m) 高倉中学校 徒歩6分 (約470m) 高倉台幼稚園 徒歩11分 (約840m) ヤマダストアー須磨離宮公園前店 徒歩12分 (約910m) キリン堂 須磨離宮公園店 徒歩12分 (約910m) ドラッグストアコスモス 多井畑店 徒歩15分 (約1200m) コーナン 須磨インター店 徒歩12分 (約940m) 神戸高倉台郵便局 徒歩10分 (約750m) みなと銀行高倉台支店 徒歩10分 (約780m) Can★Doテラスマ店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | 建物面積に別途ルーフバルコニー約8.1平米有り 駐車場2台(車種による) | ||
| 物件番号 | 4686464 | 取引態様 | 媒介 |
